-- 013_house_presale.sql
-- 新房预售许可证公示（数据源：贵阳市住建局「商品房预售许可证公示」，政府公开数据）。

CREATE TABLE IF NOT EXISTS house_presale (
  id BIGINT UNSIGNED NOT NULL AUTO_INCREMENT,
  presale_no VARCHAR(64) NOT NULL DEFAULT '' COMMENT '预售证号',
  community_name VARCHAR(128) NOT NULL COMMENT '楼盘/项目名',
  developer VARCHAR(128) NOT NULL DEFAULT '' COMMENT '房地产开发企业',
  region VARCHAR(64) NOT NULL DEFAULT '' COMMENT '区县',
  address VARCHAR(255) NOT NULL DEFAULT '' COMMENT '建筑位置',
  building_no VARCHAR(64) NOT NULL DEFAULT '' COMMENT '楼栋号',
  house_count INT NOT NULL DEFAULT 0 COMMENT '套数',
  area DECIMAL(12,2) NOT NULL DEFAULT 0 COMMENT '建筑面积(平米)',
  purpose VARCHAR(32) NOT NULL DEFAULT '' COMMENT '规划用途(住宅/商业)',
  issue_date VARCHAR(32) NOT NULL DEFAULT '' COMMENT '初始核发日期',
  source VARCHAR(32) NOT NULL DEFAULT 'gov_presale' COMMENT '数据来源',
  created_at DATETIME NOT NULL,
  updated_at DATETIME NOT NULL,
  deleted_at DATETIME NULL,
  PRIMARY KEY (id),
  UNIQUE KEY uk_presale_no (presale_no),
  KEY idx_presale_region (region),
  KEY idx_presale_deleted_at (deleted_at)
) ENGINE=InnoDB DEFAULT CHARSET=utf8mb4 COMMENT='新房预售许可证公示';